为加强住房公积金提取管理，规范住房公积金使用，维护住房公积金所有者合法权益，贵阳市住房公积金管理委员会于2023年4月14日印发《贵阳市住房公积金管理委员会关于印发<贵阳市住房公积金提取管理办法>的通知》（筑公积金管委字〔2023〕4号）。

一、背景意义

原《贵阳市住房公积金提取管理办法》（以下简称《办法》）于2019年5月开始实施。《办法》的实施，规范了我市住房公积金提取管理，对于维护住房公积金所有者合法权益，支持职工住房消费、改善居住条件发挥了重要作用。《办法》实施已四年，随着我国经济环境、住房公积金宏观政策的变化和房地产市场的发展，在实施过程中出现一些新问题：一是在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度背景下，缴存职工的住房消费需求日益多元化，亟需优化住房公积金提取政策；二是实际应用范围已超出《办法》适用范围。为适应形势变化，迫切需要对《办法》进行修改和完善。

二、出台依据

（一）《住房公积金管理条例》（1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布　根据2002年3月24日《国务院关于修改<住房公积金管理条例>的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订）；

（二）《贵阳市住房公积金管理办法》（市政府令第6号，2011年12月1日施行。根据2019年4月21日公布的《贵阳市人民政府关于修改部分规章的决定》第一次修改；根据2020年12月23日公布的《贵阳市人民政府关于修改<贵阳市公共场所禁止吸烟暂行规定>等76件规章的决定》第二次修改；根据2021年7月 23日公布的《贵阳市人民政府关于修改<贵阳市结建防空地下室维护管理规定>等43件规章的决定》第三次修改。）；

（三）《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）；

（四）《关于加强和改进住房公积金服务工作的通知》（建金〔2011〕9号）；

（五）《住房城乡建设部 财政部 人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》（建金〔2015〕19号）；

（六）《住房城乡建设部 财政部 人民银行 公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》（建金〔2018〕46号）。

三、目标任务

通过对照国家法律法规、上级监管部门政策，分析现行政策执行效果，聚焦新问题，总结工作经验，确保政策“合法有效、规范适用、惠民便民”，实现进一步加强贵阳贵安住房公积金提取管理、维护住房公积金所有者合法权益、更好支持职工多元化住房消费需求的目标。

四、主要内容

（一）适用范围。《贵阳市住房公积金提取管理办法》适用于贵阳市行政区域、贵安新区直管区内住房公积金的提取管理（第二条）。

（二）提取条件。符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：偿还个人住房贷款本息的；购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；与单位终止劳动关系，又未建立新的劳动关系的；租住住房的；房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的；出境定居的；死亡或者被宣告死亡的；国家和本行政区域规定的其他情形（第四条）。职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益（第五条）。

（三）偿还个人住房贷款本息提取频次和额度。职工偿还个人住房贷款本息提取住房公积金的，在还贷期间，可按月或者按年提取本人及配偶、共同购房人及配偶账户上的住房公积金，所有提取人每次提取总额不得超过当期应还贷款本息，提前还款的提取额不得超过贷款余额。采取按年提取的，每次提取间隔12个月（含）以上（第六条）。

（四）购买自住住房提取频次和额度。购买自住住房的，可一次性提取本人及配偶账户上的住房公积金，提取总额不超过实际支付的购房款。同时，同一套住房只能提取一次，并应当在下列时间内提出申请：购买新建商品住房、保障性住房、公有住房的，应当在购房合同签订或者不动产权证书发证之日起18个月内提出申请。购买二手房的，应当在不动产权证书发证之日起18个月内提出申请；在不动产权证书发证之日前6个月内，原产权人或其配偶办理过该套住房购房提取的，应当在不动产权证书发证之日起6个月后18个月内提出申请。购买拆迁安置住房的，应当在签订拆迁安置补偿合同（协议）之日起至不动产权证书发证后18个月内提出申请。购买拍卖住房的，应当在拍卖住房不动产权证书发证之日起18个月内提出申请。以按揭方式购买自住住房的，应当在申请个人住房贷款前提出申请（第七条）。

（五）建造、翻建、大修自住住房提取频次和额度。建造、翻建、大修自有住房的，可一次性提取本人及配偶账户上的住房公积金，提取总额不超过实际支付的建房款。同时，同一套住房只能提取一次，并应当在审批文件批准之日起18个月内提出申请。其中，以按揭方式建造、翻建、大修自住住房的，还应当在申请个人住房贷款前提出申请（第七条）。

（六）补交土地收益金、补交土地出让金提取频次和额度。补交土地收益金、补交土地出让金的，可一次性提取本人及配偶账户上的住房公积金，提取总额不超过实际支付的补交土地收益金或补交土地出让金金额。同时，同一套住房只能提取一次，并应当在审批文件批准之日起18个月内提出申请（第七条）。

（七）与单位终止劳动关系，又未建立新的劳动关系提取频次和额度。职工与单位终止劳动关系，又未建立新的劳动关系的，住房公积金账户封存满6个月后方可提取。职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，住房公积金账户封存后即可提取。

（八）职工租住住房提取频次与额度。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本行政区域无自有住房且租住住房的，在租赁住房期间，可按月或者按年提取住房公积金，提取额度不超过相关规定。按年提取的，每次提取间隔12个月（含）以上（第九条）。

（九）提取程序。职工申请提取住房公积金，应当向市公积金中心提交相关材料。手续完备的，市公积金中心即时办结；需核查相关事项真实有效性的，市公积金中心自收到提取申请之日起3个工作日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并告知职工相关结果（第十条）。

（十）提取监督。以欺骗手段提取住房公积金的，由市公积金中心撤销准予提取住房公积金的审批决定，记载其失信记录。对违规提取的资金，责令其限期全额退回，在全额退回前，可以停止其申请使用住房公积金；对逾期仍不退回的，列为严重失信行为，并依法依规向相关管理部门报送其失信信息，实施联合惩戒。机关、事业单位及国有企业缴存人违规提取住房公积金的，还要向其所在单位通报（第十二条）。

（十一）施行时间。自2023年5月1日起施行，《关于印发<贵阳市住房公积金提取管理办法>的通知》（筑公积金通字〔2019〕86号）同时废止。

文件原文：筑公积金管委字〔2023〕4号 贵阳市住房公积金管理委员会关于印发《贵阳市住房公积金提取管理办法》的通知