贵阳市住房公积金管理中心于2024年3月4日印发《贵阳市住房公积金管理中心关于印发<贵阳市住房公积金异地个人住房贷款实施细则>的通知》（筑公积金通字〔2024〕16号），主要从全面取消异地贷款户籍地限制、扩大异地贷款房屋类型、精简业务办理资料和优化业务流程四个方面，对原《贵阳市住房公积金异地个人住房贷款业务实施细则》（筑公积金字〔2020〕112号）进行修订。

一、问：什么是住房公积金异地个人住房贷款？

答：住房公积金异地个人住房贷款（以下简称异地贷款），是指非贵阳市住房公积金单位缴存职工，在贵阳市行政区域、贵安新区直管区购买自住住房时，向贵阳市住房公积金管理中心申请的住房公积金个人住房贷款。

二、问：职工申请异地贷款对户籍有没有要求？

答：没有要求。此次政策修订，取消了异地缴存职工须为贵阳贵安户籍的限制，异地缴存职工只要符合贵阳市住房公积金贷款条件，即可申请异地贷款。

三、问：购买哪些类型的房屋可申请异地贷款？

答：异地职工在贵阳市行政区域、贵安新区直管区购买商品房期房、现房、二手房，均可申请异地贷款。

四、问：申请异地贷款需满足哪些条件？

答：申请异地贷款，借款申请人应同时具备下列条件：

1.申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；

2.具有完全民事行为能力；

3.具备偿还贷款本息能力；

4.本人及配偶个人信用记录良好；

5.有符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件；

6.已按规定支付购房首付款；

7.符合贵阳市住房公积金管理中心贷款规定的其他条件。

五、问：申请异地贷款需到缴存地住房公积金管理中心开具证明吗？

答：不需要。职工可通过全国住房公积金小程序自行申请开具《住房公积金业务办理个人信息表》，或到贵阳市住房公积金管理中心各服务网点申请出具贷款职工住房公积金缴存使用证明即可，无需再到缴存地住房公积金管理中心开具证明。

六、问：异地贷款最高贷款额度是多少？

答：异地贷款最高贷款额度参照贵阳市住房公积金单缴存职工家庭政策执行，在贵阳市购房的，非多子女家庭是50万元，多子女家庭是60万元；在贵安新区购房的，非多子女家庭是60万元，多子女家庭是72万元。

七、问：异地贷款职工可享受与贵阳市缴存职工同等的贷款期限、首付款比例政策吗？

答：可以。

八、问：如何申请异地贷款？

答：申请异地贷款流程具体如下：

（一）购买住房。购买商品房期房的，完成签订购房合同、按规定支付购房首付款、完成购房合同备案登记、不动产权预告登记手续；购买商品房现房的，完成签订购房合同、按规定支付购房首付款、完成购房合同备案登记手续；购买二手房的，完成签订购房合同、按规定支付购房首付款手续。

（二）开立异地贷款个人账户。申请人持身份证明、《住房公积金业务办理个人信息表》的“电子码”，或《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（2个月内有效）、近6个月的缴存使用明细到贵阳市住房公积金管理中心各服务网点申请开立异地贷款个人账户。

（三）申请贷款。持贷款申请资料到贵阳市住房公积金管理中心受托银行申请异地贷款。需注意，购买二手房的，须在过户前申请贷款。

文件原文：筑公积金通字〔2024〕16号 贵阳市住房公积金异地个人住房贷款实施细则